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「逆流大廈」: 重新校驗 省電慳錢 (Chinese Only)

「逆流大廈」: 重新校驗 省電慳錢
(Chinese Only)

2018年夏,全球多處熱浪侵襲,極端天氣愈加頻仍。香港今年5月,高溫大旱亦異常。應對氣候逆變,一步步落實「巴黎協定」是全球目標,香港於2017年1月公布了《香港氣候行動藍圖2030+》,訂下邁向2030年減碳目標,以2005年為基年,將碳強度下降65%-70%。香港要邁向此目標,充滿挑戰,重點關乎更潔淨能源發電的轉型及全民節能慳電的衝勁!

政府帶頭

政府以身作則,減碳抗逆行動目標包括5年間為全港政府建築物平均慳電5%,其中抗逆短打新招之一就是「重新校驗」(Retro-commissioning) ,相較另一招「翻新工程」(Retrofit),「重新校驗」需要些入門錦囊,但通曉箇中技巧後,可以速速收效!

人生裡或許有中年危機,樓宇亦有「中年危機」,例如一般商廈耗電比例最高的空調系統,日久使用後是否尚保持最佳運作狀態?主要系統用電是否用得其所?「重新校驗」仿似中年人生好教練,為大廈重點驗身,能為樓宇耗電的效能表現把脈,找出可以簡易鍛煉之處,涵蓋提升能源效益的潛力及良方。測試過程及調校成本實惠有效,省電慳錢又速戰速決。

目前,政府建築物中有6座「逆流大廈」參與試點計劃,樓齡介乎10至30年以上,用途包括辦公室、市政服務、教育服務及地區警察總部等。「逆流」鍛煉後,預計年均省電約5%,每年可共省逾230萬度電(kWh),回本期約2至6年。(附表)

商廈參與

既有樓宇「重新檢驗」的技術指導兼推手是機電工程署(EMSD),香港綠色建築議會(HKGBC)亦推出「Act Shop」計劃,為私人樓宇推動「重新檢驗」。本港私人樓宇眾多,善用「重新校驗」的潛力廣大,近日我與EMSD同事及HKGBC代表走訪了數幢政府及私人「逆流大廈」先行者,用家都異口同聲點讚「重新校驗‧幫你慳電」!

我在現場視察時,私人商廈負責人及年輕工程部同事都分別表示支持「重新校驗」,並分享箇中好處良多。他們在過程中,參照技術指引「按圖索驥」找出耗電脈絡,再適度調校系統,就可達致省電慳錢的目標。有「逆流大廈」更將省下來的金錢「循環再用」,投放於大廈保養及減廢回收設施,一舉多得!

逆流大眾

你的大廈有否「中年危機」?是否須適時「重新校驗」甚至環保「翻新」?市民大眾作為業戶,可要求物業管理公司加強注視整體能源效益,並支持參與「逆流大廈」的挑戰賽,同時可考慮申請兩間電力公司的加強版節能基金,省電又慳錢。

應對氣候逆變如龍舟賽,只許前進不許後退,全民須同行緊握龍舟槳,隨著「巴黎協定」的節奏,邁向目標,這是全球人類的共同挑戰!政府已邀請可持續發展委員會於今年展開與民共議過程,進一步探求香港長遠減碳策略及目標。

你我都應是「逆流大眾」,大家一起在日常生活加強低碳衣食住行。「低碳生活計算機」可幫你把脈,好讓大家重新認識各自的碳足跡,還教你減碳貼士。「重新校驗」由自己開始!

 

延伸閱讀:

- 「重新校驗」技術指引詳情

- 「綠適樓宇基金」詳情

- 「智惜用電基金」詳情

機電工程署正致力推動「重新校驗」節能新招,合適政府大廈亦以身作則。
機電工程署正致力推動「重新校驗」節能新招,合適政府大廈亦以身作則。

政府現時有6座建築物參與「重新校驗」,早前與機電工程署署長薛永恒(左)一同到新界南總區警察總部,視察其中一個試點,總督察(行政部)陳朝暉(右)表示非常支持,期望可以為大廈空調系統節能。
政府現時有6座建築物參與「重新校驗」,早前與機電工程署署長薛永恒(左)一同到新界南總區警察總部,視察其中一個試點,總督察(行政部)陳朝暉(右)表示非常支持,期望可以為大廈空調系統節能。
 

香港綠色建築議會(HKGBC)大力支持「人人做慳神」,致力向私人樓宇推廣「重新校驗」。早前與HKGBC執行董事陳永康(右)一同到尖沙咀視察參與了「重新校驗」的商用建築群,分享成效。
香港綠色建築議會(HKGBC)大力支持「人人做慳神」,致力向私人樓宇推廣「重新校驗」。早前與HKGBC執行董事陳永康(右)一同到尖沙咀視察參與了「重新校驗」的商用建築群,分享成效。
 

在灣仔的私人辦公室大樓也積極參與「重新校驗」,更指「慳電得來的電費,可用作加強保養大廈升降機及推廣廚餘回收」,一舉多得。
在灣仔的私人辦公室大樓也積極參與「重新校驗」,更指「慳電得來的電費,可用作加強保養大廈升降機及推廣廚餘回收」,一舉多得。

 

樓齡
(年)

內部樓面面積(平方米)

預計每年節省用電量(kWh)、
省電量合佔大廈總用電量比例及回本期

九龍塘教育服務中心
九龍塘教育服務中心
>10 ~22,000 ~350,000 kWh ~9.4% 2 - 3年
新界南總區警察總部
新界南總區警察總部
>10 ~38,000 ~490,000 kWh ~7% 3 - 4年
北角政府合署
北角政府合署
>20 ~49,000 ~430,000 kWh ~3.3% 2 - 3年
金鐘道政府合署
金鐘道政府合署
>30 ~81,000 ~450,000 kWh ~3% 3 - 4年
士美菲路市政大厦
士美菲路市政大厦
>20 ~19,000 ~316,000 kWh ~5% 3 - 4年
紅磡市政大厦
紅磡市政大厦
>22 ~24,000 ~280,000 kWh ~5% 5 - 6年

 

28-08-2018